Saznali smo sve o proceduri koja garantira kvalitetnije življenje u Dubrovniku

Do kraja godine traju prijave za sufinanciranje izrade projektne dokumentacije za energetsku obnovu postojećih višestambenih zgrada na području Grada Dubrovnika.

Građani koji se žele prijaviti na natječaj trebali bi pozabaviti se s pripremom papirologije, a njezino prikupljanje može trajati nekoliko mjeseci. O detaljima prijave za dodjelu bespovratnih sredstva za energetsku obnovu razgovarali smo s Josipom Rajevac, voditeljicom Odsjeka za programe upravljanje i obnovu Domouprave Dubrovnik.

Rajevac  je objasnila što je sve potrebno za prijavu na natječaj, u kojem periodu je on aktualan, koliko je vremena potrebno za svu papirologiju i tko su uopće idealni kandidati za obnovu.

Prvi korak bi bio, ističe voditeljica Odsjeka za programe upravljanje i obnovu, podnošenje zahtjeva Domoupravi s ciljem izrade energetskog certifikata i glavnog projekta zgrade.

Potrebna dokumentacija

„Zgrada mora imati izrađenu projektnu dokumentaciju, jer to je preduvjet za prijavu na javni poziv kojeg raspisuje Ministarstvo prostornog uređenja i graditeljstva. Certifikat je jako važan jer on govori u koji energetski razred spada zgrada, dok glavni projekt dokazuje kolika je planirana ušteda energije“, pojašnjava Rajevac.

 U travnju ove godine Grad Dubrovnik je raspisao javni poziv za sufinanciranje projektne dokumentacije za energetsku obnovu što je velika ušteda budući da Grad plaća 85 posto troškova za izradu glavnog projekta, dok stanari certifikat plaćaju sami. Izrada glavnog projekta iznosi od pet do deset tisuća eura, dok je certifikat košta tisuću do dvije tisuće eura.

Cijena, ističe Rajevac, ovisi o broju stanova i veličini zgrade.

„Nakon certifikata i glavnog projekta podnosi se zahtjev, a Domouprava prikuplja dokumentaciju i sve ostalo što je potrebno za prijavu na natječaj Grada Dubrovnika. Par mjeseci je potrebno za pripreme nakon čega se čeka poziv od Ministarstva“, govori Josipa Rajevac te dodaje kako je zadnji poziv bio u svibnju prošle godine. Tada je prijavljeno 18 zgrada od kojih je sedam dobilo bespovratna sredstva. Trenutno se očekuje novi poziv na koji će se ponovno prijaviti i ostale zgrade koje imaju dokumentaciju.

Najvažnije za zgradu

Nakon podnošenja zahtjeva te certifikata i projekta, dodaje Rajevac iz Domouprave, potrebno je oko pola godine, a dalje ovisi o Ministarstvu kad će raspisati javni poziv nakon čega se prijave pregledavaju i donose se odluke o sufinanciranju.

Za zgradu je najvažnije da je jedinstvena arhitektonska cijelina te da ušteda energije u odnosu na stanje prije obnove prelazi preko 50 posto.

„Najbitnije je da zgrada ima upravitelja, izabranog predstavnika stanara, preko tri stana i da je jedinstvena arhitektonska cjelina jer ne može primjerice obnoviti jedan ulaz. Za javne pozive je potrebna natpolovični broj suglasnih stanara. Kasnije kad se stanari zadužuju u bankama za kredit potrebno je 60 posto suglasnosti“, kazala je Rajevac.

Na poziv Ministarstva od prošle godine tri zgrade u Dubrovniku su potpisale ugovore za radove te će na jednoj radovi krenuti uskoro, dok će za druge dvije radovi krenuti u travnju 2024. Dvije zgrade su odustale, dok za dvije traje proces prikupljanja ponuda za izvodenje radova.

Na području grada Dubrovnika nalazi se oko 1200 višestambenih zgrada s oko 10 tisuća stanova u kojima živi oko 22 tisuće stanovnika. Veliki broj višestambenih zgrada izgrađen je prije 1990. godine te ne posjeduju adekvatnu toplinsku zaštitu vanjske ovojnice i vanjsku stolariju.