SDP Frankoviću: „Vi ste već devet godina taj netko koji treba riješiti stambeno pitanje“

Dubrovački SDP prozvao je gradonačelnika Mata Frankovića i HDZ zbog, kako navode, izostanka konkretnih rezultata u rješavanju stambenog pitanja građana Dubrovnika. U SDP-u ističu da je gradska vlast još 2017. godine najavila izgradnju 120 gradskih stanova u Solitudu, uz najavu završetka dokumentacije do kraja 2018. i početka gradnje 2019. godine.

„Danas je 2026. Gdje je tih 120 stanova?“, pitaju iz dubrovačkog SDP-a.

Iz SDP-a podsjećaju i na predizborno obećanje HDZ-a iz parlamentarne kampanje 2016. godine o gradnji 100 stanova mjesečno za mlade. Navode kako bi, da je takav tempo bio ostvaren tijekom devet godina, bilo riječ o više od 10.000 stanova, te pitaju koliko je takvih stanova u međuvremenu izgrađeno u Dubrovniku.

SDP pritom ističe da su kroz gradske proračune u međuvremenu prošla sredstva veća od milijardu eura te smatraju da se stambena kriza u Dubrovniku ne može prikazivati kao problem koji je nastao nedavno.

SDP osporava podatke o stanovima i apartmanima

Dio priopćenja SDP-a odnosi se i na podatke kojima gradonačelnik Franković govori o stanovima koji su izuzeti iz stambene funkcije i pretvoreni u turistički smještaj.

SDP tvrdi da nije točna tvrdnja o 230.000 stanova koji su, prema njihovoj interpretaciji, „izuzeti iz funkcije stanovanja i pretvoreni u apartmane“. Pozivaju se na Popis stanovništva 2021. Državnog zavoda za statistiku, prema kojem se kategorija „stanovi za odmor“ odnosi na stanove kojima se vlasnici koriste za vlastite potrebe, odnosno, među ostalim, na vikendice, dok u tu kategoriju nisu uključeni stanovi koji se iznajmljuju turistima.

Za Dubrovnik SDP navodi podatak od 675 stanova za odmor, dok istodobno prema podacima istog popisa postoji 4.959 praznih stanova. U tu kategoriju, pojašnjavaju, ulaze stanovi namijenjeni stanovanju u kojima u vrijeme popisa nitko nije živio, primjerice neuseljen stan, stan koji je ponuđen na prodaju ili najam te stan koji se nalazi u obnovi.

SDP stoga traži pojašnjenje podatka prema kojem u Dubrovniku u istoj kategoriji postoji 5.165 stanova.

U priopćenju se osvrću i na tvrdnju da umirovljenici čine svega 0,5 posto vlasnika takvih nekretnina. Kao suprotan podatak navode istraživanje Hrvatske gospodarske komore iz 2020. godine, provedeno na 2.177 pružatelja obiteljskog smještaja, u kojem su, prema SDP-u, trećinu ispitanika činili umirovljenici.

„Ograničavanje apartmana samo po sebi nije stambena politika“

Dubrovački SDP smatra da eventualno ograničavanje kratkoročnog turističkog najma samo po sebi neće riješiti problem dostupnog stanovanja.

Upozoravaju da vlasnik nekretnine kojoj kratkoročni najam više nije isplativ ili moguć nije automatski obvezan ponuditi stan na dugoročni najam. Nekretninu može koristiti za sebe ili članove obitelji, prodati je ili je uopće ne iznajmljivati.

Zbog toga SDP traži da Grad Dubrovnik aktivnije sudjeluje u stvaranju stambene politike, uključujući gradnju novih gradskih stanova i osnivanje gradskog fonda stanova za pristupačni dugoročni najam.

Istodobno naglašavaju da privatne iznajmljivače ne treba promatrati kao jedinstvenu skupinu. Kao primjer navode razliku između vlasnika koji posjeduje više stanova namijenjenih isključivo turističkom najmu i obitelji kojoj sezonsko iznajmljivanje jedne nekretnine predstavlja dodatni prihod.

SDP proziva vlast i zbog odnosa prema hotelima

U SDP-u smatraju i da bi promjene turističke i stambene politike mogle imati posljedice na strukturu dubrovačkog turizma.

Tvrde da će turisti i dalje dolaziti u Dubrovnik te da će, ako se smanji ponuda obiteljskog smještaja, dio potražnje prijeći u hotelski sektor. Pritom kritiziraju prostorno-plansku politiku Grada, tvrdeći da se građanima smanjuju mogućnosti gradnje, dok se u turističkim zonama povećavaju smještajni kapaciteti hotela.

Takvu politiku SDP opisuje kao pogodovanje velikim hotelskim lancima na štetu lokalne, obiteljske komponente dubrovačkog turizma.

„Kako se dijeli teret turističkog grada?“

SDP u priopćenju otvara i pitanje cijene vode za kućanstva i poslovne korisnike.

Prema njihovim navodima, račun kućanstva s potrošnjom od 12 kubika porastao je s 26,78 na 40,48 eura, dok je račun poslovnog korisnika s potrošnjom od 50 kubika porastao s 188,62 na 219,65 eura. Navode i da je varijabilna cijena vode za kućanstva povećana s 0,50 na 0,93 eura po kubičnom metru, dok je za poslovne korisnike povećana s 1,44 na 1,59 eura.

SDP zbog toga postavlja pitanje kako se troškovi života i infrastrukture u turističkom gradu raspoređuju između građana i poslovnog sektora.

Na kraju se vraćaju na izjavu gradonačelnika Frankovića da „netko mora misliti i na ljude koji nemaju priliku riješiti svoje stambeno pitanje“.

„Mato Franković i HDZ taj su ‘netko’ već devet godina“, poručuju iz SDP-a, zaključujući priopćenje pitanjem gradonačelniku: „Gdje su stanovi koje ste tim ljudima obećali?“