Texo Molior ulazi u vlasništvo velikog hotelskog sustava: U igri je više od 100 milijuna eura

Cavtatski Texo Molior zajedno s Aminessom i FEAL-om ulazi u vlasničku strukturu crikveničkog Jadrana d.d., nakon što su dioničari hotelske kompanije na skupštini 17. rujna prihvatili ponudu konzorcija za dokapitalizaciju. Nakon provedbe transakcije konzorcij bi trebao steći više od 53 posto vlasništva i glasačkih prava, dok postojeći dioničari, uključujući obvezne mirovinske fondove, ostaju manjinski vlasnici.

Ipak, posao još nije formalno zaključen. Provedba transakcije ovisi o ispunjenju svih potrebnih uvjeta i regulatornim odobrenjima, među kojima je i odobrenje Agencije za zaštitu tržišnog natjecanja (AZTN).

Riječ je o dokapitalizaciji, što znači da novac koji ulaže konzorcij ne ide dosadašnjim vlasnicima, nego izravno u kapital Jadrana. Prema ranije objavljenoj ponudi, planirano je izdavanje 32,5 milijuna novih redovnih dionica po cijeni od 1,25 eura, odnosno ukupna uplata od 40,63 milijuna eura.

Novac je namijenjen financijskoj stabilizaciji kompanije te obnovi i razvoju njezine hotelske i druge imovine.

Više od 100 milijuna eura za novi investicijski ciklus

Uz samu dokapitalizaciju najavljen je i znatno veći investicijski ciklus. Prema ranije objavljenim informacijama o ponudi konzorcija, ulaganja potrebna za obnovu i razvoj Jadranove imovine procjenjuju se na više od 100 milijuna eura.

Plan je povezati tri različita poslovna segmenta. Aminess bi trebao donijeti iskustvo u upravljanju hotelima i turističkom poslovanju, Texo Molior građevinsko i infrastrukturno iskustvo, dok FEAL sudjeluje kao proizvođač aluminijskih sustava i stolarije.

Iz Jadrana poručuju da nakon dovršetka transakcije žele krenuti u novi investicijski ciklus, podizati kvalitetu objekata i usluga te dodatno razvijati kompaniju. Aminessov predsjednik Uprave Mladen Knežević istaknuo je kako se prostor za razvoj vidi upravo u ulaganjima u objekte, kvalitetu turističkog proizvoda i iskustvo gostiju.

Jadran danas ima oko 2.000 smještajnih jedinica

U međuvremenu su se promijenili i podaci o veličini hotelskog sustava u odnosu na informacije koje su bile dostupne u ranijoj fazi procesa.

Jadran danas upravlja s 12 smještajnih objekata u četiri turističke destinacije – na Crikveničkoj rivijeri, otoku Krku, Makarskoj rivijeri i otoku Braču. Kompanija raspolaže s približno 2.000 smještajnih jedinica i zapošljava više od 490 djelatnika.

U portfelju su, među ostalim, objekti poput Hotela Katarina, Hotela Slaven, Boutique Hotela Esplanade, Hotela Omorika, Hotela Kaštel i Hotela Ad Turres, kao i resorti i kampovi.

Jadran ima dugu povijest – kompanija je osnovana 1964., a kao dioničko društvo posluje od 1993. godine. Na Zagrebačkoj burzi u vlasničkoj strukturi kao veliki pojedinačni investitori godinama su bili PBZ Croatia osiguranje i Erste Plavi obvezni mirovinski fondovi.

Ulazak novog konzorcija dolazi nakon procesa u kojem je Jadran tijekom 2026. tražio strateškog partnera. Na Zagrebačkoj burzi evidentirane su obvezujuće ponude potencijalnih ulagatelja u lipnju, predodabir ponuditelja u kolovozu te sazivanje skupštine za 17. rujna.

Jadran iza sebe ima financijske probleme

Dokapitalizacija dolazi u trenutku kada Jadran treba dodatni kapital za stabilizaciju poslovanja.

Prema podacima Fine, Jadran je u 2025. godini ostvario 26,68 milijuna eura prihoda, uz neto gubitak od 3,89 milijuna eura.

Ni prvih šest mjeseci 2026. nije bilo jednostavno. Prema polugodišnjim financijskim podacima, Jadran je u prvom polugodištu ostvario 8,79 milijuna eura prihoda, dok je neto gubitak iznosio 7,88 milijuna eura, u odnosu na 6,92 milijuna eura gubitka u istom razdoblju prethodne godine.

Upravo je financijska stabilizacija jedan od razloga zbog kojih se od dokapitalizacije očekuje osiguravanje kapitala za daljnje poslovanje i ulaganja.

Texo Molior: od Cavtata do velikih projekata

Za cavtatski Texo Molior ulazak u vlasništvo hotelske kompanije nije prvi susret s velikim turističkim projektima.

Tvrtka se predstavlja kao građevinska i infrastrukturna kompanija koja radi na visokogradnji, industrijskim objektima, prometnoj i komunalnoj infrastrukturi, pomorskim zahvatima, obnovi kulturne baštine i razvoju vlastitih projekata. Na svojim službenim stranicama navodi da danas posluje kao kompanija koja preuzima projekte sve većeg tehničkog i strateškog ranga.

Među projektima koje navodi nalazi se niz poznatih objekata na dubrovačkom području – od Hotela Tirena, Vile Šeherezade, Hotela President i Hotela Mlini, preko Hotela Šipan i Labinece, do niza infrastrukturnih projekata.

Na aktualnom popisu projekata su i groblje Dubac, Park & Ride Osojnik, luka Cavtat, luka Drače, luka Trpanj, obilaznica Orebića, luka Duba Pelješka, ACI marina Dubrovnik, Osnovna škola Montovjerna i drugi projekti.

Texo Molior izvodi i radove na Centru za starije osobe Dubrovnik, projektu vrijednom više od 21 milijun eura, gdje je tvrtka izvođač radova.

Tvrtka odnedavno ima sjedište u Zagrebu, ali ured u Cavtatu na adresi Put od Cavtata, što je povezuje s lokalnom sredinom iz koje je krenula.