Jeričević: “Prije godinu dana bili smo u blokadi, danas potpisujemo milijunske ugovore”

„Prije točno godinu dana bili smo u blokadi, danas potpisujemo milijunske ugovore za projekte“, izjavio je gradonačelnik Korčule Frano Jeričević u ponedjeljak, 31. kolovoza, prilikom potpisivanja Sporazuma o obeštećenju za slučaj Kalac.

Prije samo jedne godine, Korčula je zaista bila  24 sata u financijskoj blokadi zbog neplaćenog PDV-a, o čemu je Jeričević doznao detalje tek nakon blokade. Napravio je gradonačelnik Korčule, zajedno sa suradnicima, puni krug oko sunca do prošlog ponedjeljka, kad je u korčulanskoj gradskoj vijećnici potpisano više ugovora o čemu smo pisali OVDJE, no Sporazum o obeštećenju za slučaj Kalac sigurno jedan od najvažnijih, a potpis su stavili gradonačelnik i ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić.

Kako je ministar Bačić istaknuo, SDP-ova vlast nije se snašla kad je slučaj Kalac u pitanju. Cijeli niz propusta tijekom završetka spora 2024. godine i višestruko ne pojavljivanje na sudu rezultirali su iznosom obeštećenja većim za 20 posto, a tadašnja gradonačelnica Nika Silić slučaj je više komunicirala s medijima, nego s resornim ministarstvom, istaknuo je.

Bačić je odmah po presudi najavio pomoć države, a otprilike šest mjeseci kasnije, beskamatni zajam je bio spreman i to u iznosu od 2,1 milijun eura. U ponedjeljak je slučaj i službeno zaključen i to dvjema nekretninama u starogradskoj jezgri, čija je vrijednost, prema najnovijoj procjeni, 2.413,000 eura.

„Čestitam gradonačelniku i gradskoj upravi na odrađenom poslu. Puno je bilo krivih navoda u javnosti vezano za nekretnine s kojima smo obeštetili Korčulu. Osim toga, stvorila se snažna politička tenzija nakon presude i to bez potrebe. Nažalost, veliki je broj ovakvih slučajeva u Hrvatskoj, u drugim gradovima i općinama smo problem rješavali mirnom suradnjom, bez političkih prepucavanja. Najvažnije jest da su Korčulani obeštećeni i da je ova priča, koja stvara podjele, napokon riješena“, rekao je prilikom potpisivanja ministar i potpredsjednik Vlade RH Bačić.

Grad je za obeštećenje dobio zgradu Španić, kolokvijalno nazvanu zgrada ex policije te zgradu Lučke Kapetanije s pripadajućom terasom Trepoce.

Jedna od najistaknutijih kritika oporbe jest da je zgrada ex policije već bila u vlasništvu Grada Korčule sukladno Ugovoru o darovanju potpisanom 2019. godine, prilikom kojeg je Grad oprostio dug državi u iznosu od 1,5 milijuna eura.

Korčula zaista jest otpisala državi dug od 1,5 milijuna eura za zgradu ex policije, ali i za stambene jedinice u Šilovića domu. Procjena vrijednosti samo zgrade ex policije je premašivala iznos dugovanja više nego dvostruko. Osim toga, uknjižena je i zabrana otuđenja i opterećenja, što razgovornim jezikom znači da država nije 2019. prepustila zgradu ex policije u trajno vlasništvo Gradu, već da je u roku od pet godina privede svrsi, koristi isključivo kao muzej ili neku sličnu namjenu u kontekstu kulture ili povijesne, muzejske baštine.

Zgrada ex policije danas je u vlasništvu Grada, koji njome napokon može slobodno raspolagati, prodati je, iznajmiti ili joj odrediti novu namjenu. Kako doznajemo od gradonačelnika Jeričevića, jedna od ideja je dugoročni najam za sadržaj više kategorije, primjerice boutique hotel ili ugostiteljski objekt visokog profila, čime bi se vrijedna nekretnina u samom gradu aktivirala, a Gradu osigurao trajan prihod u proračun. No prije bilo kakve odluke, naglašava Jeričević, potrebno je pronaći novi i primjeren prostor za glazbenike okupljene u Glazbenu udrugu Made in Korčula, koji zgradu već neko vrijeme koriste.

Oporba je također istaknula kako druga nekretnina, zgrada Lučke kapetanija, nema uporabnu dozvolu te da se ne može koristiti. Međutim, za nekretnine izgrađene prije 1968. godine poput Kapetanije, smatra se da postoji valjana uporabna dozvola. Istina je da Jeričević ne može koristiti zgradu dok je u njoj Kapetanija i carina, no samo do izgradnje Nove luke na Polačištu gdje će se premjestiti. Za Polačište je odabran novi izvođač i radovi se upravo nastavljaju. Što se tiče terase Trepoce, radi se zaista o jednom od najatraktivnijih lokacija ovih prostora koje će Jeričević dati u najam već sljedeće ljeto.

Oporba je tražila i da se Grad Korčula obešteti upravo zemljištem u Kalcu za koje je morao platiti višemilijunsku naknadu, no takvo rješenje ne dopušta Zakon o neprocijenjenom građevinskom zemljištu. Od gradonačelnika su tražili da mijenja zakone na nacionalnih razini.

Jeričević je, međutim, vidio priliku da u trajno vlasništvo svih Korčulana dobije dvije iznimno vrijedne nekretnine u samoj starogradskoj jezgri, dok Grad od turističkog zemljišta na Kalcu ionako ostvaruje određene prihode od pristojbi. Na te nekretnine, objašnjava, ne gleda izdvojeno, već kao dio puno šire slike budućeg razvoja grada. One se, kaže, savršeno uklapaju u njegovu viziju cjelovitog uređenja zapadne rive, od Puntina do Spomenika, uključujući obnovu Velike kneževe kule, na kojoj su se pojavile dvije ozbiljne pukotine. Cilj je tako jedan od najvrjednijih dijelova Korčule povezati u uređenu i funkcionalnu cjelinu i to u suradnji sa ŽLU Korčula.

„Hvala ministru Bačiću na pomoći u rješavanju slučaja Kalac, više sam nego zadovoljan. Nekretnine nećemo prodavati, plan je staviti ih u funkciju kako bi dugoročno donosile sredstva u gradskom proračunu na dobrobit svih mojih sugrađana. Također, s ovim obeštećenjem osigurani su uvjeti za početak pripreme projektne dokumentacije za kompletno uređenje zapadne rive. Nadam se u ovom mandatu projekt otvoriti, a u drugom mandatu ga i realizirati“, poručio je Jeričević.

Prilikom potpisivanja, ministar Bačić napomenuo je kako je obeštećenje za Kalac jedna priča, a suradnja Grada i ministarstva druga te da su već u pripremi i neke nove nekretnine koje je država spremna pokloniti Korčuli za namjenske projekte. Pitali smo Jeričevića o čemu se radi.

„Uvijek razmišljam korak dalje, a ministar Bačić podržava progresivne ideje i planove. Projekt POS stanova na području Ekonomije je u postupku pripreme, nadamo se započeti s realizacijom do kraja ovog mandata. Međutim, kad je priuštivo stanovanje u pitanju, što je osnovni preduvjet da mladi ljudi i obitelji ostanu ili se vrate na otok, treba gledati širu sliku. Država priprema zemljišta u Zavalatici koja nam planira darovati, kako bi na njima realizirali neki od modela priuštivog stanovanja“, otkrio nam je Jeričević.