Višemilijunska transakcija u Dvorima Lapad, prodan prostor u kojem je Cinestar

Tvrtka B2 Kapital prošle godine prodala je vrijednu nekretninu u Dvorima Lapad, potvrdili su nam to u odgovoru na upit.

Iako je riječ o atraktivnoj nekretnini, prodaja je trajala godinama.

Još 2020. godine ta je tvrtka na Njuškalu objavila oglas kako prodaju dio svojih prostora koje posjeduju u Dvorima Lapad. Oglas je izazvao velik interes, s obzirom da su predmet prodaje bile i kino dvorane u kojima kao zakupac posluje Cinestar Lapad.

Iako nam je B2 Kapital naveo kako detalje o prodaji nekoliko tisuća kvadrata u Dvorima Lapad ne mogu podijeliti s javnošću, jer predstavljaju poslovnu tajnu, uvidom u kupoprodajni ugovor vidljivo je tko je kupac ovih vrijednih prostora.

Novi vlasnik 8472 metra četvorna u Dvorima Lapad je Mario Krtalić koji je prošle godine izdvojio 2 982 837,19 eura, koliko je bila ukupna ugovorena kupoprodajna cijena koja podrazumijeva cijenu u bruto iznosu. Krtalić je kao direktor tvrtke Project Tiberius potpisao ugovor s B2 Kapitalom 17. ožujka prošle godine pa je tako postao vlasnik nekoliko garažno-parkirnih mjesta, poslovnih prostora i kompleksa kina s tri kino dvorane. Kao način plaćanja dogovoreno je da Krtalić plati dva pologa, jedan u iznosu od 178 500 eura i drugi od 120 tisuća eura, te 2 686 500 eura koje će isplatiti iz sredstava kredita poslovne banke.

Drugim aneksom ugovora 29. lipnja prošle godine utvrđeno je kako na mjesto kupca Project Tiberius d.o.o. stupa društvo Project Adria South d.o.o. čime na njih prelaze sva prava i obveze kupca na temelju Ugovora o kupoprodaji. Direktorica te tvrtke je Ivana Bošnjak. Obje tvrtke, Projecti Tiberius i Adria South, registrirani su na istoj adresi u Zagrebu.

Kasnije, četvrtim aneksom mijenja se i način isplate tako da polozi koje je Tiberius potpisao ostaju isti, a Adria South dodatno isplaćuje iznos od 189 337,19 eura. Novi iznos kredita kod poslovne banke je 2 495 000 eura.

U rujnu 2023. godine B2 Kapital d.o.o. potvrđuje kako je Project Adria South d.o.o. isplatio kupoprodajnu cijenu sukladno uvjetima i rokovima.

Mario Krtalić je i ove godine nastavio s kupovinom nekretnina u Dubrovniku pa su tako Project Tiberius i Ingra nekretnine 21. veljače ove godine potpisali ugovor o kupoprodaji nekretnina koji se odnosi na kupnju stojne kuće i vrta ukupne površine 562 metra četvorna, u blizini Dvora lapada što je veliki parking, te poslovnog prostora od 35,97 metara četvornih. Ugovorena cijena za ove nekretnine je 550 tisuća eura.

Aida Čakić