ANALIZA: Znate li koji grad nadomak Dubrovnika ima najskuplje kvadrate stanova u BiH

Cijene nekretnina u Bosni i Hercegovini nastavljaju rasti, a prema posljednjim analizama upravo je Trebinje postalo grad s najskupljim kvadratima novih stanova, pa čak i skupljim od pojedinih dijelova Sarajeva.

Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku Republike Srpske, koje prenose brojni mediji u BiH, prosječna cijena kvadrata novogradnje u Trebinju u prvom tromjesečju 2026. godine iznosila je čak 4.577 konvertibilnih maraka, odnosno 2.340 eura po četvornom metru.

Time je Trebinje prestiglo i Banju Luku, gdje je prosječna cijena novogradnje iznosila 3.881 KM, odnosno 1.985 eura po kvadratu.

Analize pokazuju kako cijene stanova u Trebinju posljednjih godina neprekidno rastu, a pojedini luksuzni stanovi i apartmani na atraktivnim lokacijama dosežu i do 8.000 KM, što je malo više od 4.000 eura po četvornom metru.

Mediji u BiH navode kako je jedan od glavnih razloga ovakvog rasta velika potražnja za nekretninama u gradu koji se nalazi svega tridesetak kilometara od Dubrovnika. Blizina hrvatske granice i Jadrana, ali i sve veći interes kupaca iz dijaspore i regije, dodatno podižu cijene.

Prema pisanju lokalnih portala, sve je više građana koji smatraju da su cijene postale nedostižne za lokalno stanovništvo.

„Stanove uglavnom kupuju ljudi iz inozemstva, dijaspora i imućniji kupci, dok je domaćim ljudima sve teže riješiti stambeno pitanje“, navodi se u jednoj od analiza tržišta nekretnina u Trebinju.

Zanimljivo je i da je upravo Trebinje posljednjih godina postalo jedno od najpoželjnijih mjesta za ulaganje u nekretnine u istočnoj Hercegovini, a dio investitora grad vidi kao mirniju i jeftiniju alternativu životu na hrvatskoj obali.

Podaci pokazuju i snažan rast prodaje stanova u cijeloj Republici Srpskoj. U prva tri mjeseca 2026. godine prodano je rekordnih 957 novih stanova, što je gotovo 81 posto više nego u istom razdoblju prošle godine.

Prosječna cijena stanova u Republici Srpskoj niža od trebinjske i iznosi oko 2.882 KM, 1.474 eura po kvadratu, upravo Trebinje prednjači kao tržište na kojem cijene najbrže rastu.