Novi rast cijena građevinskog materijala: U godinu dana poskupio 3,2 posto, u odnosu na 2021. više od 31 posto
Kate Šutalo Cvjetković
3. kolovoza 2026.
Građevinski materijal u Hrvatskoj nastavlja poskupljivati, pokazuju najnoviji podaci Državnog zavoda za statistiku. Iako je mjesečni rast cijena umjereniji nego tijekom građevinskog “booma” posljednjih godina, dugoročni trend i dalje pokazuje da je gradnja znatno skuplja nego prije samo nekoliko godina.
Prema DZS-u, proizvođačke cijene građevnog materijala na domaćem tržištu u lipnju 2026. bile su više za 1,6 posto u odnosu na svibanj, dok su u usporedbi s lipnjem prošle godine više za 3,2 posto. Još je izraženija usporedba s razdobljem prije velikog vala poskupljenja pa u odnosu na prosjek 2021. godine građevni materijal danas je skuplji za čak 31,3 posto.
Takav rast cijena izravno utječe na sve sudionike na tržištu, od građevinskih tvrtki i investitora do građana koji grade ili obnavljaju kuće i stanove.
Za Dubrovačko-neretvansku županiju, u kojoj je u tijeku niz velikih javnih i privatnih investicija, od prometne infrastrukture i zdravstvenih objekata do turističkih sadržaja i stambene gradnje, nastavak rasta cijena građevnog materijala znači i veće troškove izvođenja radova. Posljedica mogu biti skuplje investicije, potreba za rebalansima proračuna ili povećanje cijena novih nekretnina.
Podaci pokazuju da je tempo rasta cijena danas znatno umjereniji nego tijekom 2022. i 2023., kada su građevinski materijali bilježili dvoznamenkasta poskupljenja. Ipak, činjenica da su cijene i dalje u uzlaznom trendu potvrđuje kako se tržište nije vratilo na razine prije inflacijskog vala.
Za investitore je posebno važan podatak da se više ne radi o kratkotrajnom poremećaju tržišta, nego o novoj razini cijena koja značajno povećava vrijednost građevinskih projekata u odnosu na razdoblje prije četiri do pet godina. Upravo zbog toga svaki novi rast cijena materijala dodatno povećava pritisak na cijene stanova, poslovnih prostora i građevinskih radova.
Iako je godišnji rast od 3,2 posto znatno blaži nego u razdoblju najveće inflacije, ukupno povećanje od 31,3 posto u odnosu na prosjek 2021. godine pokazuje koliko su se troškovi gradnje trajno promijenili u posljednjih nekoliko godina.
