Sočani traže mogućnost gradnje za mlade obitelji. Evo što su im rekli izrađivači plana
Kate Šutalo Cvjetković
1. srpnja 2026.
Pitanje budućnosti Osojnika i mogućnosti gradnje obiteljskih kuća za mlade obitelji bilo je jedna od glavnih tema javnog izlaganja Prijedloga izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Dubrovnika.
Predstavnici izrađivača plana pojasnili su kako su mogućnosti širenja građevinskih zona na području Osojnika, Ljupča i Petrova Sela značajno ograničene zbog ekološke mreže Natura 2000.
“Zbog ekološke mreže koja je na području Osojnika, Ljupča i Petrova Sela ne možemo širiti građevinske zone prema tim dijelovima grada. Imali smo jako puno zahtjeva za prenamjenu čestica, ali to zakonski nismo mogli učiniti. Gospodarske zone također se prvo moraju planirati kroz županijski prostorni plan”, pojasnili su izrađivači.
Na takvo obrazloženje reagirao je predsjednik Mjesnog odbora Osojnik Maro Čoro, istaknuvši kako selo ima velik broj djece i mladih koji žele ostati živjeti u svom mjestu.
“Na Osojniku ima jako puno djece i mladih. Kakva se njima poruka šalje ako ondje ne mogu graditi svoje kuće? Da odu živjeti negdje drugdje? Niti jedna planirana cesta ne zadire u selo. Ne shvaćam tu rezervaciju prostora na Osojniku”, rekao je Čoro.
Izrađivači plana odgovorili su kako problem nije u pojedinačnim parcelama, nego u ukupnom utjecaju planiranih zahvata na zaštićena staništa.
“Ne govorimo o malim gubicima staništa. Riječ je o oko šest posto površine. Jedna građevinska čestica sama po sebi možda se ne čini puno, ali kada se zbroje svi planirani zahvati, primjerice samo željeznička pruga zauzima oko jedan posto, što je već zakonski kriterij, dolazi se do ozbiljnog problema. Može se svašta ucrtati u prostorni plan, ali realno je da se to poslije neće moći izgraditi”, istaknuto je tijekom rasprave.
Dodali su kako hrvatska praksa gotovo ne poznaje provedbu kompenzacijskih mjera kojima bi se nadoknadio utjecaj na zaštićena staništa.
“Na razini pojedinog zahvata moguće je provoditi kompenzacijske mjere, ali to u Hrvatskoj praktički nikada nije napravljeno. Zato nismo htjeli ljudima davati lažne nade”, poručili su izrađivači.
Primjedbe stanovnika Osojnika ostavile snažan dojam na izrađivače plana pa je rečeno kako će se pokušati naći neko rješenje kako bi se ljudima koji žele ostati živjeti na Osojniku omogućila izgradnja obiteljskih kuća.
