Korčula diže zakup javnih površina, oporba brani ugostitelje, a gradonačelnik interes svih sugrađana

Sjednica Gradskog vijeća Korčule, 12. po redu, ispunila je sva očekivanja i najave, od pokušaja ugostitelja da nenajavljeno upadnu na sjednicu, što im predsjednica Ivana Fabris nije dopustila, preko polemičnog Aktualnog sata do burnih točaka Dnevnog reda.

Jedan od najzanimljivijih trenutaka dogodio se tijekom rasprave o Konačnom prijedlogu Odluke o visini zakupnine za korištenje javnih površina Grada Korčule, točki 7.

Ova je odluka podijelila korčulanske ugostitelje pa je dio njih, bez ikakve službene najave, banuo na sjednicu u namjeri „da iskažu stav struke“. Predsjednica Vijeća Ivana Fabris udaljila ih je sa sjednice. Kao obrazloženje istaknula je da vijećnica nema tehničke uvjete za primiti veći broj ljudi, da nemaju pravo sudjelovati u raspravama, da sjednica ima 42 točke dnevnog reda te da vijećnica nije mjesto u koje se ulazi kao u dućan. Uputila ih je da pošalju zahtjev ako žele pratiti neku sjednicu, kako bi se razmotrile tehničke mogućnosti, te da sjednicu mogu pratiti putem Radija Korčule, gdje se redovito prenosi uživo, čime je osigurano načelo javnosti. 

“Očekivala se duga sjednica, moja je odgovornost održavati poslovni red i mir i osigurati poštivanje institucije Gradskog vijeća. Bilo je neprimjerenih obraćanja i komentiranja mog fizičkog izgleda, nisam imala izbora”, objasnila je predsjednica Fabris.

Povećanje zakupnina

U navedenoj točki radi se o povećanju zakupnine za korištenje javnih površina Grada Korčule u iznosu od 25 posto, zbog čega su ugostitelji svojim prisustvom očito imali namjeru izvršiti pritisak na vijećnike. Kako je objasnio gradonačelnik Korčule Frano Jeričević, usklađivanje je nužno zbog inflacije. Nije ni logično ni prihvatljivo da je inflacija od 2018., od kada cijene nisu korigirane, rasla 33 posto, a da se cijene zakupa javnih površina nisu povećane ni za cent, zaključio je Jeričević. I ova korekcija koja je jučer bila na Dnevnom redu manja je od iznosa inflacije te iznosi 25 posto. Još je napomenuo da su ugostitelji uskladili cijene svojih usluga s inflacijom, a da se dio njih buni kada isto pokušava učiniti i Grad.

Kad ne bi bilo ove korekcije, to bi išlo izravno na štetu svih građana jer su građani Korčule vlasnici javnih površina, a gradonačelnik ima njihov legitimitet upravljati gradskom imovinom. Ako tako postavimo stvari, ispada da ugostitelji imaju pravo podići cijene svojih usluga zbog inflacije, a istovremeno građanima uskraćuju pravo da njihovi izabrani predstavnici korigiraju cijene javnih površina.

„Najmanji iznos povećanja za ugostitelje je 278 eura, a najveći 3.800 eura na godišnjoj razini. Za nultu zonu većinom se radi o povećanjima od 1.500, 1.700 i 1.800 eura godišnje. To nisu iznosi koji će ugostitelje baciti na koljena. Privatnicima u čijim su prostorima, ugostitelji bez problema pristaju na dizanje cijena, ali kada Grad traži usklađivanje s inflacijom od 25 posto, onda to postaje problem. Sredstva prikupljena tom korekcijom cijena zakupnina javnih površina bit će uložena upravo u uređenje javnih površina u središtu grada”, objasnio je Jeričević.

Odgovorno upravljanje

“To je odgovorno upravljanje Gradom. Da je bivša vlast dizala cijene za 3 posto godišnje, danas ne bi bilo ovakvog poskupljenja. Kako mislite da Grad može funkcionirati s cijenama iz 2018. godine?“, pitao je gradonačelnik na sjednici Vijeća. 

Vijećnica Nika Silić istaknula je da se poskupljenje prikazuje kao beznačajno, iako je riječ o ozbiljnom rastu.

„Ako je nešto prije 2018. bilo 100, nakon toga 200, a sada 250, jasno je da se radi o velikom povećanju i to preko leđa jedne skupine koja nosi teret ulaganja. Sve je poskupjelo građanima, a poduzetnicima dvostruko – i za poslovanje i za kućanstva. Niste pristali na sastanak, niti ste ih pustili na Vijeće. Ignorirali ste prijedloge većeg broja ugostitelja, a onda ste prihvatili smanjenje cijene za vanjske šankove za ugostitelje. Izigravate nekoga tko sluša, a potpuno ste se oglušili na normalnu raspravu“, zaključila je vijećnica Silić.

Jeričević je napomenuo kako je vijećnica Silić, dok je bila gradonačelnica, potpisala ugovore s ugostiteljima na tri godine i to nekoliko mjeseci prije nego što je izgubila izbore, što nije uobičajena praksa. Osvrnuo se i na njezino korištenje diskrecijskog prava za dodjelu određenih pogodnosti pojedinim ugostiteljima.

Oporba se protivi

Vijećnica Silić potom je iznijela svoje viđenje odluke o povećanju cijene zakupa.

„Umjesto da ste pričekali dovršetak ugovora, a potom razgovarali s ugostiteljima i donijeli nove ugovore, vi nas uvjeravate kako je ovo sada dobro rješenje. Uveli ste povećanje od 25 posto od Račišća i Čare do Korčule. Gdje vam je analiza na temelju koje je donesena ova odluka? Onda ste se predomislili i sada dali neke konfuzne amandmane“, kritizirala je Silić.

Jeričević je istaknuo kako neće biti daljnjih poskupljenja te kako je odlukom osigurano da se ovakvi skokovi u budućnosti ne događaju, jer nova odluka sadrži klauzulu prema kojoj cijene prate stopu inflacije.

Na kraju je predložio četiri amandmana na odluku. Jednim je ispravio tehničku pogrešku, drugim je uvažio sugestiju ugostitelja s e-savjetovanja te cijenu vanjskih šankova, koja je bila povećana šest puta, smanjio na tri puta. Treći i četvrti amandman su prijedlozi oporbe koje je također uvažio. Smanjio je povećanje za četvrtu zonu s 25 na 10 posto, budući da se u manjim mjestima ne zarađuje od javnih površina kao u zonama 0, 1, 2 i 3.

Jeričević je također pojasnio da ugostitelji s važećim ugovorima do 2027. i 2028. godine nisu obvezni potpisivati nove ugovore te za njih cijene javnih površina ostaju nepromijenjene. Za one koji budu sklapali nove ugovore primjenjivat će se nova odluka, a ugostiteljima koji se odluče prije isteka postojećeg ugovora potpisati novi, nudi se produženje na dodatne tri godine.

Ide novi natječaj

Ukratko, gradonačelnik će, u skladu s novom odlukom, raspisati natječaj za zakup javnih površina. Tko se prijavi na natječaj i dobije prostor, sklapa novi ugovor na pet godina po novim cijenama. Tko se ne prijavi, nastavlja raditi po postojećem ugovoru do njegova isteka. Kada postojeći ugovor istekne, automatski se primjenjuju uvjeti iz nove odluke.

Ugostitelji, a posebno oni koji su došli u vijećnicu, sada imaju dilemu – odluka je na njima. Uzmimo za primjer ugostitelja koji je nezadovoljan povećanjem od otprilike 270 eura godišnje. Ima priliku potpisati novi ugovor s povećanjem cijene i dobiti ga na pet godina (dvije postojeće do isteka plus tri), ili može, za 270 eura manje, inzistirati na odluci iz 2018. još dvije godine, a potom se ponovno natjecati za javnu površinu.