Tražio energetski certifikat i ostao iznenađen: cijena iste usluge razlikuje se i do četiri puta

Cijene energetskog certificiranja kuća razlikuju se i do četiri puta, pokazala je analiza našeg novinara kojemu je ta usluga zatrebala.

Nakon što je odlučio staviti nekretninu pod hipoteku kako bi podigao stambeni kredit, kao i mnogi drugi građani, tek tada je otkrio koliko je energetski certifikat važan dokument kod financijskih institucija.

Zakon propisuje da je energetski certifikat obvezan pri prodaji nekretnine, najmu ili ako se nekretnina koristi kao zalog kod banke, no ne traže ga sve banke, a niti kupci nekretnina.

Certifikat pokazuje energetska svojstva kuće ili stana i razvrstava ih od A+ razreda (najboljeg) do G (najlošijeg).

Naš novinar je poslao upite na više od desetak e-mail adresa tvrtki i ovlaštenih certifikatora u Hrvatskoj, a odgovori su bili vrlo različiti. Neki su nudili izradu certifikata za 150 eura, neki za 300, a bilo je i ponuda od gotovo 500 eura. Rokovi izrade kretali su se od tri dana do mjesec dana.

Najjeftinija je bila ponuda preko Crnog jajeta od 65 eura, no tvrtka koja to radi imala je izuzetno lošu ocjenu na Google-u pa mu se to činilo prerizičnim odabirom.

Nakon dan-dva uspio je pronaći ovlaštenu osobu koja mu je energetski certifikat izradila za samo 130 eura, i to u roku od mjesec dana.

Ovaj slučaj pokazuje kako je tržište energetskih certifikata u Hrvatskoj daleko od standardiziranog. Cijene ovise o mnogo faktora: površini objekta, dostupnoj dokumentaciji, vrsti grijanja, stolariji, pa čak i o udaljenosti certifikatora.

Jednom kad ga izvadite, energetski certifikat valjan je deset godina. Ovisno o tome koliko ste upućeni i koliko ste spremni istraživati, certifikat za isti objekt možete platiti 130 eura ili pak 400 eura i više.

Dok se tržište dodatno ne uredi, naš savjet je da pribavite potrebne dokumente unaprijed, tražite ponude iz više krajeva Hrvatske i ne pristajte na prvu cijenu. Ušteda može biti i nekoliko stotina eura, što je više nego dovoljno da se isplati sat ili dva istraživanja.