Država daruje zemljište koje je sada smetlište, a sutra bi moglo biti atraktivan golf teren

Republika Hrvatska darovala je Općini Lumbarda nekretninu koja se koristi kao odlagalište i reciklažno dvorište poznato pod imenom Kokojevica. Radi se o jednom od prvih većih odobrenih zahtjeva otkad je upravljanje državnom imovinom decentralizirano, odnosno, otkad zahtjeve ne odobrava nadležno ministarstvo, već regionalna samouprava.

Jedna je to u nizu reformi ministra prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branka Bačića kojima je cilj ubrzati administrativne procedure, ali i približiti takve odluke lokalnim samoupravama koje su upućene u meritum. Općina Lumbarda sklopila je tako Ugovor o darovanju s Republikom Hrvatskom, a Lumbarjani su na poklon dobili odlagališnu plohu i reciklažno dvorište na južnim padinama Defora.

Postupak darovanja pokrenut je u lipnju 2023. prema nadležnom ministarstvu, koje je u međuvremenu raspolaganje državnim nekretninama prenijelo na Dubrovačko-neretvansku županiju. Nakon provedene procedure, darovanje je uspješno dovršeno, a nekretnina je upisana u vlasništvo Općine Lumbarda.

„Ovo darovanje predstavlja ključan preduvjet za daljnje investicije i razvoj komunalne infrastrukture na Kokojevici, čime se stvaraju uvjeti za unaprjeđenje sustava gospodarenja otpadom i kvalitetniju uslugu za naše mještane“, poručuju iz Općine Lumbarda, ali ne samo to.

Ako pogledamo korak naprijed, sukladno europskim direktivama i Planu gospodarenja otpadom RH, otočna odlagališta u nekoj skorijoj budućnosti bit će zatvorena, a zemljište će i dalje ostati u vlasništvu Lumbarjana. Sanirani deponiji mogu lako postati golf igrališta, mogu se graditi objekti za raznu namjenu, a još se uvijek sjećamo i vrlo zanimljive ideje građenja solarne elektrane, jer se radi o lokaciji koja je na jugu, obasjana suncem.

Upravljanje državne imovine u Hrvatskoj posljednjih je godina decentralizirano što znači da su ovlasti s razine države prenesene na županije. Na temelju novog zakonskog okvira, koji je stupio na snagu krajem 2023., Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine više ne upravlja izravno svim nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske, već je upravljanje neizgrađenim građevinskim zemljištem te pojedinim građevinama povjereno jedinicama područne samouprave prema lokaciji imovine.

Cilj ove promjene je ubrzati procedure, smanjiti administrativne zastoje i omogućiti da se odluke o korištenju državne imovine donose bliže lokalnim zajednicama, osobito kada je riječ o razvojnim, infrastrukturnim i investicijskim projektima. Ministarstvo je pritom zadržalo nadležnost nad specifičnim kategorijama imovine, poput stanova i poslovnih prostora, dok županije dobivaju važniju operativnu ulogu u svakodnevnom upravljanju državnim nekretninama na svom području.

Takva praksa već se konkretno provodi i na terenu, a Lumbarda je jedan od prvih većih odobrenih zahtjeva. U isto vrijeme, sličan je zahtjev odobren i Općini Lastovo. Riječ je o nekretnini izdvojenoj iz šumskog zemljišta RH, inače vojnom kompleksu Sirena u Ublima, koja je nakon provedenog postupka prenesena u vlasništvo Općine za potrebe lokalnog razvoja. Darovanje je provedeno uz jasno definirane uvjete, zemljište se mora privesti namjeni u određenom roku, a u slučaju neispunjenja obveza predviđena je mogućnost povrata.

Ovaj slučaj pokazuje kako nova politika decentraliziranog upravljanja državnom imovinom, u kojoj operativnu ulogu sve više imaju županije i jedinice lokalne samouprave, već daje vidljive rezultate i omogućuje brže raspolaganje državnim zemljištem za projekte od lokalnog interesa.