Sud naredio povrat kampa Kupari državi: Tvrtka mora platiti 100.000 eura troškova

Trgovačko društvo Lovrijenac 1000 mora u roku 15 dana predati kamp Kupari državi i platiti 100.000 eura parničnih troškova, presudio je Trgovački sud u Dubrovniku.

Riječ je o zemljištu površine 86.009 četvornih metara, što odgovara površini desetak nogometnih igrališta na jednoj od najatraktivnijih lokacija dubrovačke rivijere. Na tom području su krajem 19. stoljeća češki investitori gradili prve hotele, a kasnije je Jugoslavenska narodna armija imala elitno vojno odmaralište u okviru kojeg je i bio ovaj kamp, a koji se nazalio s druge strane magistrale.

Priča počinje 2017. kada je istekao ugovor o zakupu kampa. Vlada je odlučila da upravljanje preuzima Ministarstvo državne imovine, ali društvo Lovrijenac 1000 nije htjelo predati kamp.

Rujna 2018. ministarstvo je ponudilo društvu kupnju kompleksa za 39,19 milijuna kuna. Društvo je odmah prihvatilo ponudu i platilo naknadu za korištenje. Međutim, dva mjeseca kasnije ministar turizma blokirao je prodaju jer je na lokaciji planiran kongresni centar koji bi Dubrovniku trebao privući poslovne goste izvan sezone.

Društvo je odbilo ponudu za novi zakup. Njihov odvjetnik Krunoslav Vukalović tvrdio je da je kupnja već dogovorena kada su prihvatili ponudu. Država je 2020. podnijela tužbu za povrat kampa, a društvo je zauzvrat tužilo državu tražeći potvrdu kupoprodaje.

Trgovački sud je 2022. presudio da kupoprodajni ugovor nikad nije sklopljen jer država ne može prodati nekretnine bez suglasnosti svih ministarstava. Visoki trgovački sud potvrdio je tu presudu 2024. godine.

Na ročištu ove godine društvo je pokušalo zadržati kamp tražeći naknadu za ulaganja u održavanje. Sud je odbio tu obranu utvrdivši da je društvo nakon isteka zakupa postalo nepošteni posjednik koji nema pravo na naknadu.

Presuda nalaže predaju zemljišta u roku 15 dana i plaćanje 100.000 eura troškova postupka. Protiv presude dozvoljena je žalba u roku 15 dana. Država planira na lokaciji Kupara gradnju kongresnog centra koji je predviđen strategijom razvoja turizma.

Presudu možete pročitati na linku: P-46_2025-34 Trgovački sud u Dubrovniku