Dubrovnik šampion po cijeni kvadrata, u županiji do stana i dva i pol puta jeftinije

Dubrovnik je apsolutni lider po cijeni kvadrata stana u Dubrovačko-neretvanskoj županiji. Iznos od 3.627,73 eura po metru četvornom izdvaja ga izdvaja iznad svih ostalih općina i gradova županije.

Prema podacima Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine s druge strane, Metković bilježi najnižu cijenu i to 1.440,11 eura po četvornom metru, dok su Ploče s 1.487,43 eura po kvadratu također među najjeftinijima u županiji.

Većina općina i gradova u županiji “korigirana” je istim referentnim iznosom od 2.079,56 eura po kvadratu.

Općine i gradovi s iznadprosječnim cijenama u Županiji su, uz Dubrovnik Župa dubrovačka sa 2.737,21 eura te Konavle sa 2.707,41 eura po metru kvadratnom.

Poznato je i da u usporedbi sa zemljištem, Dubrovačko-neretvanska županija pripada skupini “skupljih” županija, zahvaljujući Dubrovniku i priobalnim lokalitetima. Ipak, razlika između “premijum” lokacija, a to su  Dubrovnik, Župa dubrovačka i Konavle, te onih manje atraktivnih općina i gradova razlika je ogromna,  gotovo dvostruka.

Inače, prema Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, prosječna cijena stana u Hrvatskoj u zahtjevima za povrat poreza mladima iznosi 2.375 eura po četvornom metru, dok za Zagreb ta cijena iznosi 2.497 eura po metru kvadratnom. Suprotno tomu, najniže cijene nalaze se u manje razvijenim područjima kontinentalne Hrvatske, odnosno općinama s ograničenom infrastrukturom i potražnjom.

U Hrvatskoj općenito, “najskuplji kvadrati” nalaze se u prestižnim obalnim gradovima i centrima metropolitanskih zona, dok se najjeftiniji kvadrati nalaze u ruralnim i demografski slabije razvijenim područjima.