Privatni iznajmljivači su spustili cijene, iduće godine vjerojatno ih očekuje neugodno iznenađenje

Lobi za usporavanje smještajnih jedinica sve je glasniji pa se očekuje da će se uskoro uvesti i neka vrsta poreza na iznajmljivanje što će ovu gospodarsku aktivnost učiniti manje isplativom, a posljedično to će usporiti rast smještajnih jedinica.

“Neka vrsta poreza na iznajmljivanje u smislu PDV-a tiho se spominje da bi se moglo uvesti od 2025 pa nadalje”, otkriva nam direktor agencije Direkt booker Nino Dubretić.

Neki apartmani prazni su u srcu ljeta

Predsezona je ove godine bila odlična, podjednako dobara, ako ne i bolja nego 2019. što je donijelo velika očekivanja pred cijeli turistički sektor pa tako i privatne iznajmljivače. Rezultat toga bio je veliko dizanje cijena, ali ne samo smještaja nego svega. Posljedica je rezervacija.
Zbog toga su neki privatni iznajmljivači ostali prazni u srcu ljeta, a kako zakon ponude i potražnje nalaže: manja potražnja – manja cijena, to je dovelo do spuštanja cijena u privatnom smještaju.

“Tko god je prazan, spustit će cijenu. Tako se ponašaju svi iznajmljivači. No nije samo dizanje cijena razlog lošije popunjenosti već i snažan rast novih smještajnih jedinica za dvadesetak posto pa je logično da postoji grupa nezadovoljnih iznajmljivača” objašnjava Dubretić.

Otvorite li najpoznatije tražilice za booking u sljedećih tjedan dana moguće je naći smještaj na području Dubrovnika, dok to nije bio slučaj prošlih godina kad je sve bilo rasprodano pa bi se nudile okolne destinacije.

Rast apartmana će se nastaviti

“Istina, rast apartmana će se nastaviti sve dok ima ekonomske računice isplativosti”, kaže Dubretić

No, s druge strane lobi za usporavanje smještajnih jedinica je sve glasniji pa se očekuje da će se uskoro uvesti i neka vrsta poreza na iznajmljivanje što će iznajmljivanje učiniti manje isplativim, a posljedično to će usporiti rast smještajnih jedinica.

“Neka vrsta poreza na iznajmljivanje u smislu PDV-a tiho se spominje da bi se moglo uvesti od 2025 pa nadalje. To će nas dovesti do razine gdje će samo tržište regulirati tko ostaje, a tko ide”, kazao je direktor Direct Bookera Nino Dubretić.

Mato Čupić