Novogradnja sve lošije kvalitete, štedi se na materijalima, a kvadrat se prodaje kao da je od zlata
Cijene kvadrata u Dubrovniku divljaju pa nije rijetkost da se kvadrat prodaje po cijeni i većoj od šest tisuća eura. Ipak, nije ni rijetkost da kupci nakon što izdvoje pravo bogatstvo za nekretninu ostanu razočarani kvalitetom izvedenih radova, a često se događa i da nekoliko mjeseci nakon useljenja imaju podosta problema sa stanovima u novogradnji.
U konačnici može se reći kako cijena ne odgovara kvaliteti stanova u Dubrovniku objašnjava nam vlasnik agencije za nekretnine Frano Bezić.
“To je zapravo istina jer se osobito u novogradnji primjećuje kako se štedi s materijalima. Kolikogod je kvaliteta života bolja u smislu da se ima parking, pozicija i slično s druge strane materijali koji se koriste u izgradnji i renoviranju su relativno nekvalitetni i ljudi koji žive u takvim nekretninama to ubrzo i shvate. Prvo se štedi kad je u pitanju izgradnja, jer nažalost tu nema neke kontrole, a s druge strane cijene su visoke prvenstveno zbog nedostatka prostora za širenje”, objašnjava Bezić.
No, nije problem u precijenjenost novogradnje već i u postojećim nekretninama objašnjava za Soundset Ragusu Bezić.
“Ljudi obično zbog visokih cijena nekretnina misle da i njihova nekretnina vrijedi više nego što zapravo vrijedi. Ta cijena se formira na osnovu rekla kazala. Ljudi obično misle ako se novogradnja prodaje za pet tisuća po kvadratu, onda moj kvadrat vrijedi šest tisuća eura. Već sam nekoliko puta to naglašavao u medijima. Međutim trebate znati da tražena cijena prodaje nije isto što i realizirana cijena”, zaključio je vlasnik agencije za nekretnine Frano Bezić.
Po pitanju budućnosti na tržištu nekretnina Bezić ističe kako se Dubrovnik više nema gdje širiti, a kad se nešto i ukaže cijeli je proces od dobivanja papirologije do realizacije dosta je kompliciran i iscrpan za svakoga investitora.
Ovaj tekst je sufinanciran sredstvima Fonda za poticanje pluralizma i raznovrsnosti elektroničkih medija