Franković o porezu na nekretnine: Devedeset tisuća stanova može biti na tržištu ako država povuče taj jedan potez

Porez na nekretnine bila je tema HRT-ove emisije Otvoreno.

Gradonačelnik Mato Franković pojasnio je na primjeru Dubrovnika kako će se provesti ovaj porez.

“U skoroj budućnosti porez na kuće za odmor bi prestao postojati. Umjesto njega uvest će se porez na nekretnine kojim će se oporezivati isključivo one nekretnine koje se nalaze u kratkoročnom najmu ili one koje su sposobne za kratkoročni ili dugoročni najam, ali nisu stavljene u funkciju. Neće se dogoditi porezno opterećenje kod objekata koji su u dugoročnom najmu. Vlada radi na politici omogućavanja priuštivog stanovanja poglavito mladim ljudima. U Hrvatskoj je 600 tisuća praznih stanova, a ukupan podatak govori kako je 900 tisuća nekretnina namijenjeno stanovanju, a u ovom trenutku ne obavljaju tu funkciju. Na tržištu se ne nalazi 600 tisuća nekretnina, 200 tisuća njih je u sustavu kratkoročnog najma, a 100 tisuća se nalazi u sustavu za obavljanje različitih gospodarskih djelatnosti pa tako imamo u zgradama zubarske radnje i slične obrte”, naveo je Franković.

Dodao je kako bi 90 tisuća stanova izašlo na tržište kad bi poreznom politikom, od 900 tisuća nekretnina, njih 10 posto otišlo u dugoročni najam. To bi, naznačio je Franković, omogućilo priuštivo stanovanja posebno mladim ljudima.

Najavio je kako će grad Dubrovnik smanjiti porez na dohodak.

“Kad uprihodujemo 60 posto od poreza na nekretnine, 40 posto ide u državnu blagajnu, uložit ćemo u smanjenje poreza na dohodak. Dakle, rasteretit ćemo rad i omogućiti veća primanja našim sugrađanima, a s druge strane opteretit ćemo imovinu, odnosno rentijerstvo. Tako postižemo dupli efekt – dugoročno smanjujemo cijenu nekretnina, omogućavamo priuštivo stanovanje, a istovremeno smanjujemo porez na dohodak čime osiguravamo našim sugrađanima veća primanja tijekom mjeseca”, rekao je Franković.

Naznačio je kako je porez na nekretnine nužan, a da su alati, dodao je, u rukama jedinice lokalne samouprave.

“Posljednih par godina tržište kapitala pobjeđuje tržište demografije. Moramo biti svjesni da mladi ljudi ne mogu dobiti ovu tržišnu utakmicu iz razloga što postoje ljudi koji maju dovoljno novca pa ulažu u nekretnine. U zadnjih godinu dana je registrirano 50 tisuća apartmana koji su nekad bili stanovi za život. To govori kako je 50 tisuća obitelji onemogućeno u rješavanju svog osnovnog prava, a to je pravo na na stanovanje”, poručio je dubrovački gradonačelnik Mato Franković.