NAPOKON Sve je potpisano, počinje realizacija projekta Kupari I: Imamo ključni aneks sporazuma

Potpredsjednik Vlade i ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić i načelnik Općine Župa dubrovačka Silvio Nardelli potpisali su „Aneks Sporazuma o utvrđivanju uvjeta, ovlasti i obveza u realizaciji predpripremne i pripremne faze projekta Kupari 1“.

Ministar Bačić objasnio je kako je bilo potrebno potpisati ovaj ugovor kako bi se potvrdilo da je Ministarstvo izdalo lokacijsku dozvolu, ali i kako bi se olakšalo ishođenje građevinske dozvole.

“U trokutu Ministarstva, Općine i investitora upravo je dovršeno potpisivanje aneksa sporazuma kojim se potvrđuje da je Ministarstvo izdalo lokacijsku dozvolu za izgradnju hotela Pelegrin, 20 vila te rekonstrukciju i adaptaciju hotela Grand u Kuparima. Lokacijska dozvola postala je pravomoćna 29. travnja ove godine, nakon čega je bilo potrebno potpisati ovaj aneks. Sukladno toj dozvoli izrađuje se parcelacijski elaborat, koji je pri kraju, kao i glavni projekti, koji su također u završnoj fazi. Sve je usmjereno na poštivanje roka od 18 mjeseci, koji je počeo teći nakon donošenja Urbanističkog plana od strane Općinskog vijeća. Cilj je ishoditi građevinsku dozvolu do 4. prosinca ove godine,” izjavio je Bačić.

Ministar Bačić dodatno je objasnio kako se ovim aneksom omogućuje da investitor, nakon što ishoduje građevinsku dozvolu, može odmah krenuti u izgradnju, a do tada ukloniti sve objekte.

“Kako ne bismo dočekali 5. prosinca pa tek tada počeli brojati rokove od četiri godine – u kojem mora biti dovršena cijela investicija – ovim aneksom smo to preduhitrili. Investitor već sada može krenuti s uklanjanjem objekata i pripremom prostora, kako bi odmah nakon ishođenja građevinske dozvole započeo realizaciju projekta,” kazao je Bačić.

Načelnik Općine Župa dubrovačka Silvio Nardelli istaknuo je svoje zadovoljstvo odabranim investitorom.

“S velikim zadovoljstvom mogu reći da smo, nakon dugotrajnog procesa i međunarodnog natječaja koji je uključivao i promjenu investitora, konačno došli do vrlo kvalitetnog partnera – tvrtke HPL iz Singapura. Riječ je o investitoru koji je uložio u firmu Kupari Luxury, a ujedno je i najveći svjetski partner renomiranog hotelskog brenda Four Seasons, sa čak 18 objekata pod tim brendom i više od 40 odjela diljem svijeta,” kazao je Nardelli.

Nardelli je dodao i kako će ovim modelom korist imati i Republika Hrvatska i Općina Župa dubrovačka, jer će ostvarivati značajne prihode.

“Ovo je jedan jedinstveni model koji je Vlada Republike Hrvatske razvila. Iskreno, bio bih zadovoljan da se sličan model primijenio i na ostale turističke (ali i neturističke) objekte. Naime, po ovom modelu, kao u slučaju Kupara, vlasništvo ostaje u rukama države, dok investitor plaća pravo građenja i zakup poslovnih prostora – konkretno, za hotel Grand – dok za ostale objekte plaća isključivo pravo građenja. To znači da je ovim modelom osigurano da Republika Hrvatska, ali i Općina Župa dubrovačka, kroz svih 59 godina trajanja ugovora, primaju naknadu – točnije, 25% ukupne naknade koju koncesionar plaća za pravo građenja, zakup i koncesije,” objasnio je Nardelli.

Župan Nikola Dobroslavić izrazio je zadovoljstvo što projekt konačno započinje, jer se dugo čekalo na njegovu realizaciju.

“Vrijeme je bilo da prestanemo gledati ruševine. Nadamo se da će investitor poštovati sve zadane rokove i da ćemo u Župi dobiti najavljeni turistički sadržaj. Također se nadamo da će se slična situacija dogoditi i u Platu, gdje očekujemo povratak respektabilnog turističkog objekta,” kazao je župan Dobroslavić.

Na sastanku je bilo govora i o brzoj cesti do Zračne luke.

“Što se tiče projekta brze ceste do Zračne luke, nažalost, došlo je do određenog zastoja. No, Hrvatske ceste, koje su nadležne za izbor najbolje trase među predloženima, trebaju donijeti odluku. Nakon toga projekt treba krenuti dinamično i bez daljnjih odgoda. Dosadašnja suradnja s Hrvatskim cestama i resornim ministarstvima pokazala je da se projekti mogu uspješno završavati, i to očekujemo i sada. Struka mora odlučiti – ali odlučiti brzo,” kazao je župan.