Vlada ukida rok za ozakonjenje bespravnih zgrada, ali samo za one izgrađene do specifičnog datuma

Ministarstvo prostornog uređenja pokrenulo je javno savjetovanje o izmjenama zakona koji će građanima omogućiti da ozakone svoje nezakonito izgrađene zgrade bez dosadašnjeg vremenskog ograničenja. Problem je u tome što je dosadašnji rok za podnošenje zahtjeva istekao još 2018. godine, pa su mnogi vlasnici ostali bez mogućnosti da njihove nekretnine uključe u pravni sustav.

 

Pozitivne strane legalizacije

Ozakonjenjem se vrijednost nekretnine povećava, a vlasnici mogu zakonito koristiti zgradu, ishoditi dozvole za rekonstrukciju ili obavljanje djelatnosti, podići kredite te pristupiti EU fondovima. Dosad su mnogi ostali u pravnoj sivoj zoni zbog naslijeđene imovine, nedostatka novca ili jer nisu znali da im je zgrada nezakonita.

Predloženim izmjenama, usto, uvedi se i digitalna obrada zahtjeva kroz postojeći sustav eDozvola, što će pojednostaviti i ubrzati postupak. Vlasnici će zahtjev podnosili elektronički, a sva potrebna dokumentacija izrađivat će se u digitalnom obliku i potpisivati elektroničkim potpisom.

Istovremeno bi se zabranilo ozakonjenje zgrada u planiranim koridorima za ceste, željeznice, energetske i vodne građevine kako bi se zaštitile te strateške površine. Također, moći će se ozakoniti samo zgrade vidljive na službenoj ortofoto karti iz 2011. godine, što znači da se neće moći ozakoniti ništa izgrađeno nakon 21. lipnja 2011.

 

Kako sudjelovati i što slijedi

Javno savjetovanje traje 30 dana i provodi se kroz portal e-Savjetovanja, gdje građani mogu elektronički poslati primjedbe i prijedloge. Nakon savjetovanja slijedi mišljenje nadležnih tijela i Ureda za zakonodavstvo, zatim usvajanje u Vladi i konačno u Saboru.