Otkako ste se uselili u zgradu sanjate o dizalu? Uskoro će se taj san lakše ostvariti

Ministarstvo prostornog uređenja pokrenulo je javno savjetovanje o programu koji bi stanovnicima višekatnica omogućio sufinanciranje ugradnje dizala i pristupnih uređaja za osobe smanjene pokretljivosti.

U tisućama starih višekatnica u Hrvatskoj nema dizala, što invalidima, starijim osobama, trudnicama i roditeljima male djece pretvara svakodnevicu u popriličan napor. Kupovina, odlazak liječniku ili jednostavno izlazak iz stana postaju pravi izazovi za one, pogotovo za one koji žive na višim katovima.

Ovaj program trebao bi olakšati taj problem, jer bi država i lokalna samouprava ubuduće trebale pokrivati do dvije trećine troškova ugradnje dizala ili pristupnih uređaja poput rampi i platformi. Vlasnicima bi ostala samo trećina troškova.

Tko može dobiti sufinanciranje?

Mogu se prijaviti zgrade gdje fizičke osobe posjeduju više od 50% vlasničkih udjela i koje imaju najmanje tri kata, a računa se i visoko prizemlje s dva kata. Zgrada mora imati formiranu zajednicu suvlasnika, a odluku o ugradnji mora donijeti natpolovična većina.

Prije prijave potrebno je izraditi glavni projekt prema propisima o gradnji i osigurati sredstva za svoj dio troškova. Država sufinancira jednu trećinu ukupnih troškova, od izrade projekta do završetka radova i nadzora. Grad ili općina može dodati još jednu trećinu.

Prioritet imaju zgrade s invalidima, više katova i nižim troškovima. Najviše bodova, 100, dobivaju zgrade gdje živi osoba s 80-100% tjelesnim oštećenjem na nogama. Zgrada sa sedam i više katova također dobiva 100 bodova, kao i one gdje ugradnja po etaži (stanici) košta manje od 5.000 eura bez PDV-a.

Dodatnih 30 bodova ostvaruju zgrade koje su zaštićeno kulturno dobro ili gdje žive trudnice, djeca mlađa od sedam godina i osobe starije od 65 godina. Što je doprinos lokalne samouprave veći, to su veće šanse za dobivanje sredstava.

Kako funkcionira prijava?

Ministarstvo najprije poziva gradove i općine da prijave koliko mogu izdvojiti sredstava, a rok je 15. prosinca tekuće godine za iduće dvije godine. One koje se ne jave neće sudjelovati u programu.
Zatim slijedi javni poziv zajednicama suvlasnika, jednom za dvije godine, u pravilu u siječnju. Objavljuje se u Narodnim novinama, na stranicama Ministarstva i u najmanje dvije dnevne novine. Rok za prijavu je 120 dana.

Prijavu podnosi upravitelj ili opunomoćenik. Potrebno je priložiti 18 vrsta dokumenata – od registarskih izvadaka preko glavnog projekta s arhitektonskim, električnim i strojarskim dijelom do odluke vlasnika i dokaza o osiguranim sredstvima. Ako u zgradi živi invalid, prilaže se potvrda iz Registra osoba s invaliditetom. Za zaštićene zgrade potrebna je suglasnost konzervatorskog ureda.

Povjerenstvo od devet članova, četiri iz Ministarstva, dva iz Ministarstva kulture i tri vanjska stručnjaka, boduje sve prijave. Lista prvenstva objavljuje se na mrežnim stranicama. Sredstva se dodjeljuju po redoslijedu do iscrpljenja proračuna, s mogućnošću premašenja za 20%.

Što slijedi nakon odobrenja?

Ministarstvo donosi rješenje u roku od 90 dana i isplaćuje sredstva najkasnije 30 dana od potpisa ugovora. Radovi se moraju završiti u 24 mjeseca, s mogućim produženjem za 18 mjeseci ako nastanu nepredviđene okolnosti.

Zajednica samostalno angažira izvođača i nadzornog inženjera. Nakon završetka radova dostavlja završno izvješće u roku od šest mjeseci. Ministarstvo nadzire trošenje sredstava do pet godina nakon realizacije.

Ako se sredstva ne utroše namjenski ili radovi ne završe u roku, ugovor se raskida. Zajednica mora vratiti primljena sredstva sa zateznim kamatama u roku od 60 dana.