POBUNA MJEŠTANA Radovi su legalni, no vijećnici najavljuju promjenu pravila od iduće sezone

Nakon jučerašnjeg ČLANKA o građevinskim radovima u uvali Račišće u Lumbardi, koji su izazvali veliko nezadovoljstvo mještana, priča je dobila nastavak.

Podsjetimo, stanovnici uvale Račišće požalili su nam se na buku, prašinu i građevinske radove koji su započeli u neposrednoj blizini njihovih kuća dok su im apartmani još uvijek puni gostiju. Ne protive se gradnji niti osporavaju pravo investitora da gradi, naglašavaju, već smatraju da je s radovima trebalo pričekati barem do 1. listopada.

Od načelnice Općine Lumbarda Marija Klisura Franulović zatražili smo pojašnjenje što se gradi, tko izvodi radove, što propisuje općinska odluka o zabrani građevinskih radova tijekom turističke sezone te postoji li mogućnost da se radovi privremeno zaustave. Odgovor na ta pitanja još nismo dobili, načelnica nam je poručila da je na putu i ima sastanke.

U međuvremenu su nam se ponovno javili mještani. Kažu da su radove još ranije prijavili komunalnom redaru te ističu da o njihovu početku nisu dobili nikakvu službenu obavijest. Prema njihovim riječima, za gradnju su doznali posredno, od susjeda koji su ranije davali određene suglasnosti.

Na naše upite odgovorili su vijećnici vladajuće većine Općinskog vijeća Lumbarde. Potvrdili su da važeća općinska odluka dopušta izvođenje građevinskih radova nakon 15. rujna. Riječ je, kažu, o praksi koji se primjenjuje već godinama pa za investitora koji ima urednu dokumentaciju i sve dozvole ne postoji osnova za zabranu nastavka radova.

Vijećnici, međutim, kažu da razumiju nezadovoljstvo stanovnika Račišća, okolnosti u smislu turističke sezone s godinama su se promijenile. Sezona traje sve dulje, dugo i toplo „bablje ljeto“ pogoduje produljenju turističke aktivnosti, a restorani, vinarije i drugi objekti ostaju otvoreni znatno dulje nego nekada.

Zato su najavili i konkretnu promjenu. Za sljedeću sezonu namjeravaju donijeti odluku prema kojoj bi zabrana građevinskih radova trajala do 1. listopada. Time bi se ubuduće trebale izbjeći situacije poput ove u Račišću.

Za ovu je godinu, izgleda, kasno mijenjati pravila igre. Investitor ima potrebne dozvole, izvođač smije raditi, a radovi su započeli nakon isteka razdoblja u kojem ih općinska odluka zabranjuje.

Dok čekamo službeni odgovor Općine, obišli smo i samo gradilište. Uredno je ograđeno, a na ogradi su istaknuti propisani podaci o gradilištu i dozvole. Iz njih se vidi da se na katastarskoj čestici 1899/6 k.o. Lumbarda gradi zgrada stambene namjene, 2.b skupine, s osam stambenih jedinica.

Kao investitori navedeni su Josip Stojković, Mirjana Radovan, Bojana Šćepanović, Susana Music i Juana Maria Music. Izvođač radova je VACON d.o.o. iz Karlovca, dok stručni nadzor obavlja VAKON ING d.o.o. iz Zagreba, odnosno ovlašteni inženjer Vlatko Anderluh. Projektant je Membrain projektiranje d.o.o., a glavni projektant Ivan Vrca.

Građevinsku dozvolu izdao je Upravni odjel za prostorno uređenje i gradnju Dubrovačko-neretvanske županije, Ispostava u Korčuli, 23. travnja 2026. godine, a izvršna i pravomoćna postala je 20. svibnja. Na gradilišnoj ploči kao datum prijave gradilišta naveden je 17. lipnja 2026.

Neslužbeno doznajemo da je riječ o projektu čije bi se stambene jedinice nakon izgradnje mogle prodavati ili koristiti za komercijalno iznajmljivanje. Budući da taj podatak nije naveden u službenoj dokumentaciji, niti smo za njega dobili potvrdu investitora, zasad ga nije moguće službeno potvrditi.

Vijećnici vladajuće većine otkrili su nam i da su razgovarali s investitorom te ga zamolili za razumijevanje situacije u kojoj su se našli stanovnici uvale. Prema njihovim riječima, investitor je obećao da do sredine listopada neće koristiti pikamer, jedan od strojeva za iskope čija buka stanovnicima i njihovim gostima predstavlja najveći problem.

No jutros nam se ponovno javljaju mještani i šalju audio snimku na kojoj se jasno čuje pikamer. Prema informacijama koje smo potom dobili, pikamer se navodno koristi samo kratkotrajno, za potrebe iskopa crne jame, nakon čega bi takvi bučni radovi trebali prestati.

Tako je situacija u Račišću zasad pomalo paradoksalna. Gradilište je legalno, dokumentacija je uredno istaknuta, a prema važećoj općinskoj odluci nakon 15. rujna smije se raditi. S druge strane, kuće i apartmani još su puni gostiju, turistička sezona nije završila, a ljudi koji ondje žive i od turizma zarađuju trpe posljedice radova.

Problem, barem prema onome što tvrde vijećnici vladajuće većine, nije samo u investitoru ili jednom gradilištu. Očito je da 15. rujna više nije datum kada u Lumbardi završava sezona. Općinska pravila očito će morati pratiti tu novu stvarnost, samo što će stanovnicima Račišća ta promjena stići godinu dana prekasno.