KAKO TO Prosječna hotelska noćenja u Dubrovniku jeftinija od apartmana u špici sezone, luksuzni hoteli prednjače

Prosječna cijena hotelskog noćenja u Dubrovačko-neretvanskoj županiji tijekom 2025. godine iznosila je 99 eura, dok je na području Grada Dubrovnika dosegnula 106 eura po noćenju, pokazuju podaci Hrvatske gospodarske komore Županijske komore Dubrovnik.

Najviše cijene ostvarili su hoteli s pet zvjezdica, gdje je prosječna godišnja cijena noćenja iznosila 137 eura. Istodobno su hoteli s četiri zvjezdice prosječno naplaćivali 73 eura po noćenju, što ih čini cjenovno konkurentnijima od velikog dijela privatnog smještaja tijekom glavne turističke sezone.

Zanimljivo je da su prihodi od hrane i pića po gostu u hotelima s pet zvjezdica pali pet posto u odnosu na godinu ranije. Prosječno su iznosili 37 eura po noćenju, dok su hoteli s četiri zvjezdice zadržali lanjsku razinu od 25 eura po gostu. To sugerira da su gosti luksuznih hotela tijekom 2025. bili nešto suzdržaniji kada je riječ o dodatnoj potrošnji unutar hotela, unatoč visokim cijenama smještaja.

Usporedba s privatnim smještajem pokazuje zanimljiv odnos cijena. Prema podacima Booking.coma, prosječna cijena apartmana u Dubrovniku kreće se oko 120 eura po noćenju kada se promatraju aktualne tržišne cijene, dok tijekom ljetnih mjeseci mnogi apartmani dosežu i znatno više iznose. Podaci AirDNA, koja prati tržište kratkoročnog najma, pokazuju da je prosječna ostvarena dnevna cijena privatnog smještaja na dubrovačkom području tijekom promatranog razdoblja iznosila oko 220 američkih dolara, odnosno približno 200 eura po noćenju.

Takva usporedba pokazuje da je prosječna godišnja cijena hotelskog smještaja u Dubrovniku niža od prosječne cijene privatnog smještaja ostvarene na tržištu kratkoročnog najma. Posebno se to odnosi na hotele s četiri zvjezdice, gdje prosječno noćenje od 73 eura predstavlja vrlo konkurentnu ponudu u odnosu na velik dio apartmanskog smještaja.