Dobili ste porez na kuću za odmor, a nemate je? Niste jedini, oglasila se Porezna uprava

Sinoć je održana 7. sjednica Općinskog vijeća Vele Luke s osam točaka Dnevnog reda, a jedna od najzanimljivijih tema otvorena je tijekom prve točke Vijećnička pitanja i prijedlozi.

Radi se o ozbiljnim propustima obračunavanja i naplate poreza na nekretnine, odnosno nekadašnjeg poreza na kuće za odmor. Radi se o lokalnom porezu za vlasnike nekretnina koji se ne koriste za stalno stanovanje, a na otoku se najčešće radi o vikendicama za iznajmljivanje. Visinu poreza određuju gradovi i općine u okviru zakonskog raspona, dok rješenja izdaje i naplatu provodi Porezna uprava Republike Hrvatske. Prihod od tog poreza u najvećem dijelu pripada jedinicama lokalne samouprave na čijem se području nekretnina nalazi, ali se dio sredstava raspodjeljuje i županiji, a porez predstavlja važan izvor prihoda za lokalne proračune, osobito u turističkim sredinama.

Nakon postavljenog vijećničkog pitanja, načelnica Vele Luke Katarina Gugić istaknula je kako su neki mještani zaprimili rješenje o porezu na kuću koja im je jedina nekretnina i nisu obveznici plaćanja s napomenom da se mogu žaliti, ali da to ne odgađa naplatu.

„Radi se o ozbiljnom problemu za naše mještane, općinske službe i nadležne porezne ispostave. Krajem 2025. godine poslan je samo jedan dio rješenja za tu godinu, tijekom 2026. godine poslat će ostatak rješenja, a krajem ljeta ove godine počet će slati rješenja za 2026. godinu. Isti problem imaju i susjedne općine Blato i Smokvica, a koliko sam vidjela na dnevnicima, to je i nacionalna vijest“, objasnila je Gugić.

Radi se zapravo o nizu poteškoća naplate poreza, osim što su rješenja poslana za prve nekretnine, dio onih koji bi trebali biti obveznici, rješenja uopće nisu zaprimili. Kao jedan od razloga spominje se nepouzdanost i neusklađenost baza podataka, ali i tehničke poteškoće u sustavu koji se vodi na državnoj razini. Uz to, pojedine ispostave Porezne uprave na otoku rade s minimalnim brojem službenika, što dodatno usporava obradu i provjeru podataka. Inače, na otoku porezne ispostave nalaze se u Korčuli i Blatu, a jedna je i na Lastovu.

Poseban problem predstavlja činjenica da žalba na porezno rješenje ne odgađa njegovo izvršenje, pa građani u nekim slučajevima najprije moraju platiti porez, a tek potom tražiti ispravak ili povrat novca ako se utvrdi pogreška. Istodobno, načelnica Gugić ističe kako je u posljednjim mjesecima uložila značajan trud u ažuriranje evidencija o nekretninama, uključujući terenske provjere komunalnih, pomorskih i prometnih redara te administrativnu obradu podataka u općinskim službama.

Dodatnu konfuziju stvara i činjenica da su u nekim općinama rješenja poslana domaćim vlasnicima nekretnina, dok se istodobno javljaju strani vlasnici koji žele platiti porez, ali nisu zaprimili rješenje. Neefikasnost sustava nosi ozbiljne financijske posljedice za lokalne proračune jer zbog pogrešno izdanih rješenja dolazi do gubitka prihoda koji bi trebao pripasti općinama i županiji, dok bi eventualne pogreške mogle dovesti i do povrata sredstava te sudskih sporova.

Porezna uprava Republike Hrvatske detektirala je problem te je izdano priopćenje za javnost na službenim, mrežnima stranicama. Porezna je obavijestila građane da će bez odgode ispraviti sva pogrešno izdana rješenja o porezu na nekretnine te je pozvala sve koji smatraju da su rješenje zaprimili neopravdano da se obrate radi provjere.

Kako navode iz Porezna uprava Republike Hrvatske, građani zahtjev mogu podnijeti putem sustava ePorezna, elektroničkom poštom nadležnoj ispostavi, slanjem zahtjeva redovnom poštom ili osobnim dolaskom u Poreznu upravu. U zahtjevu je potrebno dostaviti osnovne identifikacijske podatke – OIB, ime i prezime, klasu rješenja koje je zaprimljeno, obrazloženje zbog čega podnositelj smatra da nije obveznik poreza na nekretnine te kontakt podatke poput telefona ili e-mail adrese.

Iz Porezne uprave naglašavaju kako će svaki pojedinačni slučaj biti provjeren te da će, u slučaju utvrđene pogreške, rješenje biti ispravljeno. Građanima koji su eventualno već podmirili porez, a naknadnom provjerom se utvrdi da nisu bili obveznici plaćanja, uplaćeni iznos bit će vraćen. Ujedno su se ispričali zbog nastalih neugodnosti i zamolili građane za razumijevanje i strpljenje dok se svi zaprimljeni slučajevi ne obrade i riješe.